Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & stilvollem Innenausbau

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Sichtbetondecken, warme Holzböden und grosse Fensterflächen schaffen ein zeitgemässes Wohnambiente mit viel Licht und Charme.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den gemütlichen Wintergarten über, ein idealer Ort zum Entspannen. Die offene, moderne Küche mit viel Stauraum und klaren Linien fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie integriertem Waschturm rundet das komfortable Wohnangebot perfekt ab.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Ausstattung

• Moderner Innenausbau mit Sichtbetondecken
• Hochwertige Holz- und Plattenböden
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Offene, moderne Küche mit viel Stauraum
• Wintergarten / verglaster Sitzbereich als Erweiterung des Wohnraums
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Eingangsbereich mit Einbauschränken

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Balgach in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier.

Balgach bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das regionale Strassennetz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Auch die umliegenden Städte wie Heerbrugg, Altstätten oder St. Margrethen sind schnell erreichbar, ebenso die Grenze zu Österreich.

• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Moderne, gepflegte Liegenschaft
• Familienfreundliches Umfeld
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Ideal für Paare oder kleine Familien