Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in Rheineck

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss der Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 30a bietet Unternehmen ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit flexibler Ausbaugestaltung. Ob als Open-Space-Büro, Atelier, Schulungszentrum oder Praxis. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung; zudem stehen E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Areal zur Verfügung.

Highlights der Fläche:

• grosszügige, offene Hauptfläche mit umlaufenden Fensterfronten
• viel Tageslicht und weite Raumhöhe für ein angenehmes Arbeitsklima
• Ausbau nach Wunsch:
  Standardausbau durch Vermieter
  Eigenausbau durch Mieter möglich

Der Ausbau erfolgt flexibel nach den Wünschen des Mieters und ermöglicht eine passgenaue Nutzung der Fläche. Die Umsetzung wird in enger Abstimmung mit dem Mieter geplant und erfolgt auf Basis einer transparenten und nachvollziehbaren Finanzierung.

• neu installierte, moderne Küche mit Mikrowelle
• separates WC vorhanden
• genügend Parkmöglichkeiten vorhanden
• Elektrostationen vorhanden

Diese Fläche bietet maximale Flexibilität für individuelle Arbeitswelten. Der offene Grundriss lässt sich optimal auf verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen – von modernen Team-Büros bis hin zu Kundenbereichen oder Studios. Die grossen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen inspirierenden Weitblick über Rheineck. Ein separates WC und eine neuwertige Küche runden das Gesamtbild ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.

Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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Lage

Die Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 30a in Rheineck überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die Etage im 2. Obergeschoss bietet nicht nur Weitblick, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre fernab des direkten Strassenlärms – ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.

Ihre Standortvorteile:

• Zentrale Lage im Herzen von Rheineck
• Gute Sichtbarkeit der Liegenschaft
• Bushaltestellen und Bahnhof Rheineck in wenigen Gehminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung St. Gallen oder Chur
• Parkmöglichkeiten vorhanden